PROYECTO TORRE BARANDÚA

Este proyecto, está ubicado hacia la costa sur del Ecuador, en una zona llamada Punta Barandúa, donde inicia la Ruta del Spondylus en el sur del país.

Por la magnitud, la ubicación y la vista del terreno se decide este proyecto, enfocado en brindar opciones de vivienda y recreación a los usuarios. El mismo cuenta con 2 subsuelos semi enterrados para los vehículos y bodegas. El ingreso del proyecto es directamente por la Ruta del Spondylus,mediante un ingreso por medio de una garita que, hace de filtro de seguridad del proyecto.

Por ser un proyecto bastante alargado, se propuso hacer 2 núcleos de circulaciones verticales, creando así pasillos cortos e iluminados. Las gradas se ubican hacia las fachadas funcionando así como gradas de emergencia ventiladas y con un núcleo totalmente aislado por medio de puertas herméticas.
Se crearon áreas de balcones en todos los departamento, por el tipo de uso del edificio y por el clima en el que esta implantado. Además la ventilación artificial se la centraliza, mediante la ubicación de los equipos en una sola zona del edificio con ventilación.

El volumen propuesto se plantea de forma longitudinal, paralela a la forma del terreno. Se desea descomponer esta gran pantalla con diferentes volúmenes diferenciándolos con materiales diferentes.

En planta baja se ubica el área comunal del proyecto de 1050 m2, en la misma incluye 1 piscina grande para adultos, 1 piscina de niños, 2 hidro masajes, cancha de volley, gimnasio, una cafetería, baños con vestidores de hombres, mujeres, áreas de descanso, entre otros. Además en planta baja se ubican 8 parqueos de visitas y 3 suites amplias y cómodas.

A partir de la 1 planta, se propuso hacer 11 departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. El total de departamentos es de 97 unidades distribuidas en 12 pisos altos.
El objetivo del proyecto es densificar una zona poco explotada como es este sector de la costa del Ecuador, descentralizando y descongestionando áreas la consolidadas y brindar un nuevo servicio y opción a los usuarios.

Se contempló el clima de la zona y se utilizaron materiales claros, que sean resistentes al ambiente agresivo y salino del lugar.