VIVIENDA SOCIAL

El proyecto se emplaza en el límite del centro histórico, en la zona del Padrón. El terreno en la actualidad se usa como parqueadero público, por lo que en su mayoría no tiene área verde.

Las conexiones que crea el proyecto son muy interesantes ya que se puede acceder desde la parte superior (Calle Larga) y desde la subida del padrón, mediante una pasarela peatonal que cruza el proyecto de norte a sur. La altura volúmenes corresponden a una lógica de liberación de visuales ya que como se ve se van escalando entre ellos hasta llegar a la altura máxima que nos permite el sector.

La dirección del sitio es noreste- sureste, con lo cual tenemos buen soleamiento. Además los vanos están abiertos hacia la mejor vista que es la de Ejido. Esta formado por 4 barras de vivienda y 2 de comercio, una de ellas se propone reutilizar plantas bajas de las casas antiguas que dan hacia la Calle Larga, proponiendo una guardería.

Se generan áreas verdes entre cada barra para generar privacidad y mantener lo verde del Barranco. Hacia el Barranco se genera un mirador el cual da acceso a los restaurantes y bares, propuestos en la barra comercial.

El sistema constructivo de las viviendas, se genera mediante módulos de hormigón de 4 variedades, tipo L, tipo C, tipo C con puerta y tipo G, cada uno de ellos vienen con las instalaciones eléctricas y sanitarias ya incluidas. La cubierta es semiplana con una pendiente del 2%, con canales internos que resumen las aguas lluvias, aparte de goterón. Los cierres son de estructura metálica y los paneles son de madera y vidrio, la tabiquería interior o divisiones interiores son de carrizo.

Se crearon 2 tipos de viviendas, la una tiene una sola planta y la segunda se solucionó en dos plantas.

La primera tiene un área de 36 m2 con 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, y 1 baño completo, con la posibilidad expansión, este tipo de vivienda es ideal para una pequeña familia, para personas con capacidades especiales o adultos mayores.

La segunda tipografía de casa se maneja con el mismo programa que la vivienda tipo 1, pero con diferencia que se explotan de mejor forma las visuales hacia la zona del Ejido. Las gradas se ubican de tal manera que la vivienda tipo 1 no se vea afectada, generando un jardín o área verde que ayuda a esta intención.

Proyecto realizado con : Arq. Ma Dolores Vélez