PLANIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA

DISEÑO Y PLANIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA

Consideramos tus necesidades de diseño y económicas al momento de planificar.

Tenemos amplia experiencia en diseño de proyectos inmobiliarios uni familiares , multi familiares, comerciales (oficinas y hotelería). Se realiza una reunión con el cliente y se hace un levantamiento de las necesidades y gustos y se hace una primera propuesta. Luego presenta y se hacen los debidos ajustes del plano, para poder seguir con las aprobación de los planos en el municipio.

Esta etapa es muy importante ya que estamos en contacto constante con el cliente.

El diseño y planificación arquitectónica lo hacemos en 3 etapas:

1. Diseño esquemático
2. Desarrollo del diseño
3. Documentos de construcción

Debes quedar totalmente a gusto con nuestro diseño para pasar a la siguiente etapa.

Aquí desarrollamos en que consiste cada etapa de la planificación arquitectónica.

1. Diseño esquemático: Es la primera etapa, en la que levanta todas la necesidades, gustos y referencias que el cliente tenga. Para esto comenzamos con bocetas, investigación de referentes y se hacen los primeros trazos o ideas del proyecto, en donde se ilustran los conceptos básicos del diseño.

En esta etapa es importante definir relaciones y las dimensiones espaciales del proyecto.

Además es importante no olvidarse la normativa de la ciudad, esta información la obtenemos por medio de la Licencia Urbanística. A la par se debe ir controlando el tamaño del proyecto versus el presupuesto que el cliente tenga, para que de esta forma no se salga de las manos en el area económica.

2. Desarrollo del diseño: Para esta fase de desarrollo, se recopila toda la información del diseño esquemático y nos lleva a definir detalles como : los materiales, volumetría, detalles finales constructivos, ubicación de puertas y ventanas, entre otros.

Los planos arquitectónicos que se desarrollan en esta etapa con más detallados y se realiza: plantas, elevaciones, cortes, etc. Los necesarios para poder entender la totalidad del proyecto.

3. Documentos de construcción: Para poder iniciar esta etapa se debe tener la aprobación del cliente por medio de una reunión, ya que esta información gráfica va a ser una herramienta para la construcción. En estos dibujos incluimos mas información sobre detalles constructivos, materiales y dimensiones para que el constructor pueda tener los datos necesarios para desarrollar un buen trabajo. Una vez completa la información en los diferentes formatos de lectura, se procede a hacer el presupuesto de la obra con las cantidades de cada material y el precio unitario.